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Et si on se projetait quelques années plus tard ?
La construction de votre maison est achevée et vous venez d’en récupérer les clés : félicitations aux heureux propriétaires ! À partir de maintenant, vous avez la responsabilité d’assurer l’entretien de votre bien pour limiter les effets de l’usure et de l’usage. Conserver votre maison en bon état le plus longtemps possible vous permettra non seulement d’en profiter pleinement, mais aussi de bénéficier si besoin des garanties.
Entretien d’une maison individuelle : petits travaux ou gros chantiers ?
On a envie de répondre : les deux ! En effet, l’entretien de votre maison passe par un ménage régulier et de petites réparations ponctuelles que vous pouvez effectuer. Mais certains travaux techniques ou dangereux nécessitent de faire appel à des professionnels.
Rassurez-vous : on ne vous remet pas les clés de votre maison sans le mode d’emploi. L’entreprise qui livre votre bien, constructeur ou architecte, a le devoir de vous conseiller lors de la phase de réception. Plans d’accès, liste des équipements installés, modalités d’entretien précises, notices et garanties, carnet d’entretien… vous avez tout à votre disposition.
Mais que faire si vous avez égaré certains documents ou si vous avez manqué quelques étapes de l’entretien de votre maison au fil des années ? Voici une liste à consulter sans modération pour vérifier que vous êtes bien à jour, afin d’anticiper les futures réparations… et éviter ainsi les mauvaises surprises.
Un entretien insuffisant est en effet à l’origine de nombreux sinistres, avec parfois des conséquences graves. La Garantie de bon fonctionnement fait partie des obligations du constructeur à la remise des clés. Elle est valable deux ans mais ne vous dispense pas de démarrer l’entretien de votre maison dès le début.
La checklist des travaux d’entretien de votre maison
C’est le moment de vérifier si vous êtes à jour !
📅 Tous les 3 mois
- Activer la soupape de sécurité du ballon de votre ballon d’eau chaude
- Nettoyer la hotte aspirante
📅 Tous les 6 mois
- Vérifier rapidement l’état de votre toiture. Si vous avez subi des épisodes de tempête, faites faire une vérification plus poussée par un couvreur.
- Nettoyer les gouttières
- Décrasser les bouches d’extraction d’air dans la cuisine
- Nettoyer le filtre si vous disposez d’une ventilation à double flux
- Vérifier les écoulements entrées/sorties de la fosse toutes eaux
📅 Tous les ans
- Inspecter le tableau électrique et vérifier la bonne installation des disjoncteurs. Demandez à un électricien de vérifier votre installation si vous subissez des coupures de courant fréquentes
- Nettoyer les bouches d’aération de la salle de bains, des WC et du cellier
- Nettoyer les grilles d’entrée d’air des fenêtres et des coffres de volets roulants
- Vérifier le bon fonctionnement des VMC
- Faire vérifier votre chaudière par un plombier/chauffagiste
- Dépoussiérer les radiateurs et les purger avant leur remise en route hivernale
- Faire effectuer le ramonage de la cheminée/du poêle
- Vérifier les joints des robinets dans la salle de bains et la cuisine
- Nettoyer les sorties d’écoulement d’eau des fenêtres et portes-fenêtres
- Nettoyer les menuiseries et vérifier l’étanchéité des joints des ouvertures
- Nettoyer le filtre bactérien de la fosse septique
- Vérifier les détecteurs de fumée
📅 Tous les 2 ans
- Passer une couche de lasure sur les volets et les boiseries extérieures
- Faire détartrer le chauffe-eau ou le cumulus par un plombier-chauffagiste
- Faire effectuer un entretien complet de la VMC
📅 Tous les 5 ans
- Curer les canalisations
- Repeindre les fenêtres et les volets en bois
- Faire entretenir la fosse septique toutes eaux par une entreprise spécialisée.
Besoin d’informations complémentaires sur l’entretien de votre maison individuelle ? N’hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour vous renseigner.
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